Federal devlete bağlı olarak, yeni sera için bir inşaat ruhsatı da gerekebilir. Alanın genişliği, binanın yüksekliği ve planlanan kullanım şekli resmi sertifika için önemli faktörlerdir. Özellikle önemli: Temel atma töreninden önce her zaman bir inşaat ruhsatı alınmalıdır.

Daha büyük bir sera genellikle inşaattan önce onay gerektirir

Peki ya kendi arazimde? Her halükarda, gelecekte kendi bitkilerinizi koruyucu cam altında yetiştirmeyi düşünüyorsanız, en azından sınır mesafelerini, statik hesapları, yerel tüzükleri, imar planlarını, devlet imar kurallarını ve mahalle yasasını duymuş olmalısınız. Yoksa yaşam alanı olarak bile kullanılabilecek bir kış bahçesi mi olacak? Mevcut bir konut binasına yaslanmış bir sera kurarken, bu şüphe açık olabilir mi?!

Zemini kırmadan önce yetkililere danışın

Konservatuarlar ayrıca belirli koşullar altında kendi kendine yeten yapılar olarak derecelendirilir; İnşaat resmi onay gerektiriyor olabilir. İnşaatın başlamasından önceki prosedüre ilişkin özel düzenlemeler, çoğu durumda münferit belediyelerin özel inşaat düzenlemelerinde belirtilen geçerli devlet inşaat düzenlemelerinde bulunabilir. Karşılık gelen geniş çatı alanına sahip daha kapsamlı binalar için, sorumlu bina yetkilisine şahsen gitmekten kaçınmanız pek mümkün olmayacaktır. Bölgeden peyzaj mimarları ve GaLa inşaat şirketleri genellikle burada isteyerek (ve ücretsiz olarak) bilgi verirler.

Çünkü güvenli daha güvenlidir

Sorumlu makamın yeni sera için yapı ruhsatı vermesi gerekmese bile, bu tür bilgileri daima yetkili makam memuruna yazılı olarak teyit ettirin. Bir kez güvence altına alındığında, resmi onayın büyükbabası vardır, ancak bu, sera örneğin bir ısıtma veya su tesisatı ile donatılmış olmalı. En yaygın ihtilaf noktalarından biri, örneğin, inşaatçıların cehaletlerinden dolayı, şu anda yürürlükte olan Enerji Tasarrufu Yönetmeliği'nin (EnEV) yasal hükümlerine uymamasıdır.

Sera yapı ruhsatı kadar önemli

Tüm yasal usullere ve mülkiyet sınırına öngörülen asgari mesafeye uyulsa bile, komşu mahalle ile netleştirme görüşmesi (resmi olarak onaylanmış) bir sınır geliştirme ile her zaman daha mantıklıdır. Komşular genellikle, örneğin yeni seranın cam çatısı tarafından kör olduklarında veya mülklerinden görüşlerinin engellendiği durumlarda, önceden tartışılmamış herhangi bir şeye sinirlenebilirler.

ipuçları

Daha sonraki yanlış anlamaları ve olası anlaşmazlıkları önlemek için: Sera, yapı ruhsatı gerektirmese bile, yapı yetkilisini ziyaret ettiğinizde kişisel gelişim planınızın gerçek ölçekli bir çizimini yanınıza almanız en iyisidir. Ve kararınızı yazılı olarak teyit ettirdiğinizden emin olun.

Kategori:

Bahçe tasarımı