Bir bahçe sahibiyseniz ve önceden planlama izni almadan her halükarda bahçenin görünmeyen bir köşesine aletlik kulübesi yapabileceğinizi düşünüyorsanız, bu size çok fazla sorun getirebilir. Birçok toplulukta, yetkililerin onayı olmadan çok büyük olmayan bir bahçe evi kurmanıza bile izin verilmez, çünkü kamu inşaat yasası bu önlem için açıkça tanımlanmış sınırlar koyar.

Bahçe kulübesi için de yapı ruhsatı alınması gerekiyor.

Ehliyet ihtiyacı neye bağlıdır?

Yapı ruhsatı sürecinde rol oynayan birçok faktör vardır. İçerir:

  • Çardak tipi ve yapısı.
  • Boyuttan hesaplanan metreküp cinsinden hacim.
  • Sıhhi tesisler, ısıtıcı veya mutfak gibi planlanan tesis.
  • Gelecekteki kullanım.

Bu koşullar, belediyeye bağlı olarak tüm federal eyaletlerde farklı şekilde düzenlenir.

izin başvurusu

İnşaat ruhsatı, belediyenizdeki sorumlu inşaat otoritesi tarafından verilir. Başvuruyu gönderirken, aşağıdaki belgeleri hazır bulundurmalısınız:

  • Doldurulmuş başvuru formu.
  • İlgili tüm verilerin ortaya çıktığı bina tanımı.
  • Mesafeleri, sınırları ve yerleşim alanını da gösteren, 1:500 ölçeğinde kesin bir vaziyet planı.

Bazı durumlarda, ek belgeler gereklidir. Bu nedenle, inşaat yetkilileriyle önceden iletişime geçmeniz ve gerekirse bir mimara danışmanız tavsiye edilir.

İzinsiz bir bahçe kulübesi ne kadar büyük olabilir?

Birçok belediyede yüksekliği 2.50 metreden az olan ve üçe dört metre kapalı alanı aşmayan temelsiz alet barakaları izin gerektirmez. Bununla birlikte, yerleşik alanda hacim, en iyi ihtimalle çok küçük bir alet kulübesine tekabül eden on metreküp kadar az olabilir. Ayrıca, geçerli bina yönetmeliklerinin sınır mesafelerine uyulmalıdır.

Birçok yer altı için şiddetle tavsiye edilen kulübeyi sağlam bir temel üzerine yerleştirmek isteseniz bile çoğu zaman izin alınması gerekir. Bahçe evleri içeren yardımcı tesisler, yalnızca kesin olarak tanımlanmış bina sınırları içinde yer alabilir. Komşu mülklerden belirli mesafelerin korunması da önemlidir.

komşuları unutma

Bahçe kulübesi (24,90 €) bir izin gerektirse ve topluluk inşaat için izin verse bile, komşularınızla görüşmeye çalışmalısınız. Kulübeyi kurarken gerekli mesafeleri korusanız bile, ev, belki de tam olarak komşunun güneşte dinlenmeyi tercih ettiği yerlerde ek gölgeler sağlayabilir. Bu durumda, sinir bozucu şikayetler sonuç olabilir ve komşularla dostane teması kalıcı olarak yükleyebilir.

ipuçları

Bölgesel gereksinimler hakkında bilgi almak için pahalı bir bahçe evi satın almadan önce yerel inşaat otoritesi ile iletişime geçmeniz tavsiye edilir. İstenilen model izin verilen yüksekliği veya boyutu aşıyor diye yeni evi sökmek zorunda olmadığınızdan emin olmanın tek yolu budur.

Kategori:

Bahçe tasarımı