Yeni mülk için satın alma sözleşmesi imzalandığında, fiili inşaat süreci nihayet başlayabilir. Ancak birçok alan henüz inşaata hazır değil. Özellikle eğimli alanlarda, bunları dengelemek önemlidir.
Bir yamaç arsasını düzeltmek her zaman mümkün değildir
Uygulanabilir inşaat kanunu
Yapı Kanununun 909. Bölümü, komşu mülkün tehlikede olması durumunda bir mülkün derinleştirilmesine izin verilmediğini şart koşar. Müteakip hasar durumunda, komşu tazminat talep edebilir. Bina kodu, mümkünse bir arsanın değiştirilmemesi gerektiği temel ilkesini takip eder. Kazı ve set gibi müdahaleler için izin almanız gerekmektedir.
Temel araçlar
Şantiyede küçük tümsekler varsa, bunları bir kürek, rulo ve tırmıkla kendiniz düzeltebilirsiniz. Burada, büyük miktarda toprağı hareket ettirmek zorunda kalmadan mevcut toprak yeniden dağıtılır. Dengesizlik daha büyükse, ağır ekipman gereklidir.
Profesyonel doğrultma
Motorlu çapalar, biraz daha büyük ölçekte çalışmak için kullanışlıdır. Büyük miktarda alt tabakanın ayrıntılı hareketleri veya bir toprak yığınının kaldırılması, mini bir tekerlekli yükleyici gerektirir. Tamamen yeni arazilerin tesviye edilmesi gerektiğinde hafriyat şirketleri talep görmektedir.
Hazırlık çalışmalarının kaba seyri
Birinci bölümde eğimli özelliğin yükseklik farkı hesaplanır. Bu, taşınması gereken dünyanın hacmini hesaplamak için temel sağlar. Bu tür yükseklik ölçümleri, direkli, ipli ve su terazili klasik çimler üzerinde yapılır. Daha doğru ölçüm sonuçları sağlayan eğimi dengelemek ve hesaplamak için özel cihazlar vardır. Daha büyük projeler için vazgeçilmez olduklarını kanıtlıyorlar.
Küçük ölçekli eğimler için alternatif seçenekler:
- Kısmi alanların teraslanması ve düzeltilmesi
- Eğimli alanları güçlendirmek için istinat duvarları
- Kayma koruması olarak L taşları, kuru taş duvarlar veya bitki taşları
Olası maliyetler
Cebinizde ne kadar derine inmeniz gerektiği, işin kapsamına bağlıdır. Kendi düzleştirmenizi yapmak en ucuz seçenektir, ancak hızla sınırlarına ulaşır. Hafriyat için bir bahçıvan şirketi tutarsanız, metreküp başına 25 ila 50 avroya mal olabilir. Bu ücretler toprak kalitesinden etkilenir. Alt toprağın doldurulması ve tesviye edilmesinin yanı sıra gerekli olmayan hafriyat toprağının çıkarılması ve bertarafı için ek masraflar ortaya çıkar, böylece metrekare başına 100 Euro'ya hızlı bir şekilde ulaşırsınız.